Estimation théorique
Rue des Pléiades,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pléiades,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-06 | 66 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 403 | 217000€ | 2411€ |
2020-01-15 | 50 | RUE JULES VALLES | 4 | 103 | 140 | 188000€ | 1825€ |
2019-07-03 | 52 | RUE JULES VALLES | 5 | 132 | 206 | 207500€ | 1572€ |
2022-09-02 | 48 | RUE JULES VALLES | 4 | 85 | 135 | 225000€ | 2647€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DES PLEIADES | 5 | 91 | 230 | 214000€ | 2352€ |
2021-04-16 | 57 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 136 | 213200€ | 2843€ |
2022-01-14 | 65 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 176 | 204500€ | 2727€ |
2020-05-27 | 51 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 167 | 215000€ | 2389€ |
2019-10-01 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 163000€ | 2145€ |
2022-02-21 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 188000€ | 2474€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES PLEIADES | 4 | 75 | 212 | 220000€ | 2933€ |
2020-05-28 | 50 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 262 | 210000€ | 2763€ |
2020-06-26 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 75 | 139 | 190000€ | 2533€ |
2020-05-29 | 21 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 193 | 192000€ | 2560€ |
2019-06-28 | 2 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 83 | 226 | 213000€ | 2566€ |
2022-06-28 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 275 | 215000€ | 2688€ |
2020-02-07 | 6 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 73 | 161 | 101000€ | 1384€ |
2023-06-05 | 8 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 74 | 130 | 223050€ | 3014€ |
2021-03-31 | 24 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 274 | 235000€ | 2938€ |
2020-06-03 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 213 | 214000€ | 2675€ |
2021-02-08 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 230000€ | 3026€ |
2021-02-11 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 286314€ | 3767€ |
2022-01-10 | 51 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2020-01-16 | 8 | RUE EUGENE IONESCO | 4 | 74 | 402 | 197000€ | 2662€ |
2020-11-03 | 5 | RUE JULES VALLES | 4 | 79 | 138 | 218000€ | 2759€ |
2020-05-29 | 3 | RUE JULES VALLES | 4 | 73 | 140 | 185000€ | 2534€ |
2022-10-25 | 26 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 273 | 210000€ | 2692€ |
2021-05-12 | 12 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 128 | 463 | 300770€ | 2350€ |
2021-02-25 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 123 | 160000€ | 2133€ |
2022-12-28 | 45 | RUE ANDRE BRETON | 8 | 110 | 537 | 305000€ | 2773€ |
2020-05-12 | 14 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 114 | 460 | 268000€ | 2351€ |
2021-05-18 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 88 | 154 | 250000€ | 2841€ |
2020-12-15 | 5 | RUE MANET | 3 | 50 | 277 | 161500€ | 3230€ |
2020-12-01 | 3 | DOM DE COMTESSE | 4 | 69 | 397 | 169000€ | 2449€ |
2021-12-20 | 27 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 93 | 371 | 277380€ | 2983€ |
2020-05-29 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 73 | 164 | 182550€ | 2501€ |
2021-03-01 | 35 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 198 | 225000€ | 2885€ |
2022-06-27 | 9 | RUE EUGENE IONESCO | 4 | 64 | 492 | 244500€ | 3820€ |
2022-11-17 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 64 | 235 | 243200€ | 3800€ |
2022-07-01 | 36 | RUE MANET | 4 | 91 | 18 | 315000€ | 3462€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 90 | 324 | 230000€ | 2556€ |
2023-02-08 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 80 | 279 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-26 | 3 | ALL CEZANNE | 3 | 64 | 372 | 325000€ | 5078€ |
2021-10-28 | 23 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 91 | 135 | 232000€ | 2549€ |
2022-04-07 | 3 | RUE TRISTAN TZARA | 5 | 120 | 297 | 253000€ | 2108€ |
2019-10-30 | 61 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 111 | 494 | 265000€ | 2387€ |
2019-07-09 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 89 | 402 | 210000€ | 2360€ |
2023-02-16 | 33 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 90 | 337 | 204800€ | 2276€ |
2020-02-14 | 31 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 89 | 314 | 177000€ | 1989€ |
2020-09-30 | 3 | RUE UTRILLO | 4 | 90 | 264 | 241000€ | 2678€ |
2019-11-30 | 30 | RUE UTRILLO | 8 | 112 | 660 | 330000€ | 2946€ |
2019-10-17 | 20 | AV DE L EUROPE | 5 | 106 | 632 | 255000€ | 2406€ |
2021-01-28 | 13 | RUE MILLET | 4 | 73 | 353 | 297000€ | 4068€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MILLET | 3 | 64 | 476 | 240000€ | 3750€ |
2020-01-03 | 1 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 194800€ | 2563€ |
2020-09-28 | 11 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 185500€ | 2441€ |
2022-03-16 | 24 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 226000€ | 2974€ |
2019-12-06 | 25 | RUE ALBERT SOBOUL | 5 | 90 | 0 | 181000€ | 2011€ |
2021-07-21 | 32 | RUE ALBERT SOBOUL | 5 | 90 | 0 | 244000€ | 2711€ |
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 223000€ | 2934€ |
2022-05-23 | 2 | RUE GAUGUIN | 7 | 152 | 400 | 410000€ | 2697€ |
2023-06-28 | 19 | RUE GAUGUIN | 4 | 75 | 304 | 220000€ | 2933€ |
2019-12-12 | 29 | RUE GAUGUIN | 3 | 58 | 655 | 130000€ | 2241€ |
2020-07-02 | 1 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2022-01-27 | 18 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 262500€ | 2983€ |
2023-05-22 | 33 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 290000€ | 3295€ |
2019-05-21 | 1 | RUE FRAGONARD | 4 | 70 | 909 | 173000€ | 2471€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 91 | 286 | 225000€ | 2473€ |
2020-02-25 | 54 | AV DE L EUROPE | 3 | 70 | 442 | 185000€ | 2643€ |
2022-07-08 | 17 | RUE FRAGONARD | 2 | 76 | 487 | 267000€ | 3513€ |
2020-01-30 | 7 | RUE RIQUIER COTTIN | 4 | 71 | 507 | 295000€ | 4155€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2019-12-20 | 3 | RUE GREGOIRE LECLOS | 5 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2021-05-06 | 5 | RUE GREGOIRE LECLOS | 4 | 76 | 0 | 210000€ | 2763€ |
2019-09-23 | 124 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 266 | 75000€ | 2273€ |
2021-06-11 | 33 | RUE FRAGONARD | 5 | 100 | 732 | 370050€ | 3701€ |
2022-03-25 | 8 | RUE RENE MOREAU | 4 | 79 | 161 | 198450€ | 2512€ |
2019-08-27 | 0 | CITE LES BOUGIMONTS | 4 | 77 | 0 | 209000€ | 2714€ |
2022-08-22 | 1 | ALL COUPERIN | 6 | 114 | 0 | 280000€ | 2456€ |
2019-11-18 | 12 | ALL BACH | 6 | 103 | 0 | 198500€ | 1927€ |
2020-06-22 | 12 | ALL COUPERIN | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2020-03-25 | 18 | ALL BACH | 5 | 89 | 0 | 166650€ | 1872€ |
2022-06-28 | 20 | ALL BACH | 5 | 90 | 0 | 225400€ | 2504€ |
2021-06-28 | 5 | ALL BACH | 4 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2019-10-02 | 96 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 134 | 445 | 251000€ | 1873€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ERIC SATIE | 7 | 142 | 0 | 295000€ | 2077€ |
2019-12-17 | 2 | ALL CHAUSSON | 5 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2020-11-17 | 2 | ALL RAMEAU | 5 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2022-01-14 | 2 | ALL WEBER | 5 | 89 | 0 | 245000€ | 2753€ |
2020-11-30 | 40 | ALL CHARPENTIER | 5 | 89 | 0 | 183000€ | 2056€ |
2023-03-07 | 8 | ALL MOZART | 5 | 89 | 0 | 235000€ | 2640€ |
2021-08-24 | 85 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 111 | 382 | 277000€ | 2495€ |
2020-03-13 | 1 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 178000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 1 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-29 | 13 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 104 | 0 | 243750€ | 2344€ |
2019-09-18 | 16 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 228900€ | 2543€ |
2020-08-27 | 5 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 176000€ | 1978€ |
2019-07-01 | 5 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 90 | 0 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-25 | 6 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-16 | 7 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 194000€ | 2180€ |
2021-08-04 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 658 | 263000€ | 3704€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 171 | 160000€ | 2133€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 504 | 273000€ | 3370€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 509 | 257894€ | 4030€ |
2021-02-19 | 14 | CHE DES PETITS MACHERUS | 4 | 76 | 611 | 220000€ | 2895€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 528 | 210000€ | 3281€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 577 | 279000€ | 4292€ |
2020-12-22 | 35 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 70 | 190 | 225050€ | 3215€ |
2022-03-10 | 18 | CHE DES PETITS MACHERUS | 4 | 103 | 301 | 320000€ | 3107€ |
2021-08-19 | 61 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 69 | 501 | 240000€ | 3478€ |
2019-05-29 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 350 | 192500€ | 3263€ |
2021-06-16 | 53 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 106 | 0 | 240000€ | 2264€ |
2020-07-10 | 52 | RUE DE LUCENAY | 4 | 77 | 832 | 250000€ | 3247€ |
2020-01-30 | 47 | RUE DES BOUGIMONTS | 4 | 93 | 490 | 248000€ | 2667€ |
2023-06-22 | 50 | RUE DE LUCENAY | 4 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2020-05-20 | 71 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 70 | 0 | 248000€ | 3543€ |
2020-09-21 | 46 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 97 | 313 | 160000€ | 1649€ |
2021-06-30 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 416 | 262000€ | 3275€ |
2019-10-25 | 78 | RTE DE FLINS | 4 | 93 | 500 | 334000€ | 3591€ |
2019-08-05 | 34 | RUE DE LUCENAY | 3 | 77 | 400 | 220000€ | 2857€ |
2022-11-09 | 72 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 95 | 531 | 330000€ | 3474€ |
2022-07-08 | 1 | SEN 60 DIT DU PRE SEIGNEUR | 2 | 38 | 784 | 190400€ | 5011€ |
2020-05-20 | 369 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 80 | 471 | 320200€ | 4003€ |
2019-09-11 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 594 | 210000€ | 3000€ |
2021-07-01 | 37 | RUE DES 9 ARPENTS | 6 | 192 | 865 | 435300€ | 2267€ |
2022-05-19 | 310 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 73 | 833 | 309500€ | 4240€ |
2021-04-06 | 25 | RUE DE LUCENAY | 4 | 71 | 351 | 286000€ | 4028€ |
2020-10-27 | 34 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 625 | 240000€ | 3288€ |
2023-04-21 | 39 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 66 | 184 | 232300€ | 3520€ |
2020-02-28 | 85 | RTE DE FLINS | 4 | 111 | 908 | 365000€ | 3288€ |
2022-08-03 | 36 | RUE DU PIEU | 3 | 60 | 409 | 276500€ | 4608€ |
2022-12-02 | 141 | RTE DE FLINS | 4 | 91 | 807 | 395200€ | 4343€ |
2020-11-23 | 33 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 674 | 444000€ | 3700€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DU PIEU | 3 | 43 | 491 | 200000€ | 4651€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE LUCENAY | 3 | 76 | 0 | 167200€ | 2200€ |
2019-09-17 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 105 | 189 | 227000€ | 2162€ |
2020-02-14 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 281 | 240000€ | 2400€ |
2021-09-17 | 30 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 75 | 602 | 220000€ | 2933€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DU PIEU | 3 | 52 | 180 | 140000€ | 2692€ |
2022-01-28 | 283 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 6 | 92 | 500 | 312000€ | 3391€ |
2022-07-05 | 163 | RTE DE FLINS | 6 | 280 | 929 | 590000€ | 2107€ |
2020-06-03 | 37 | RUE F DUREAU | 3 | 55 | 456 | 301000€ | 5473€ |
2020-07-09 | 17 | RUE GABRIEL VILAIN | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2019-09-19 | 5033 | LES ENTREES | 5 | 100 | 910 | 315000€ | 3150€ |
2020-03-02 | 31 | RUE F DUREAU | 5 | 117 | 0 | 290000€ | 2479€ |
2019-09-11 | 35 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 825 | 232000€ | 3178€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DES BOUGIMONTS | 3 | 57 | 956 | 330000€ | 5789€ |
2022-06-22 | 22 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 120 | 730 | 385000€ | 3208€ |
2020-09-10 | 33 | RUE F DUREAU | 4 | 62 | 118 | 176000€ | 2839€ |
2021-01-05 | 245 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 3 | 55 | 497 | 316470€ | 5754€ |